Con el objetivo de impulsar el desarrollo urbano y la construcción en el país, el Gobierno aprobó el Decreto Supremo N.° 146-2023-PCM, que simplifica y uniformiza los trámites para obtener licencias de habilitación urbana y licencias de edificación en todo el territorio nacional.
La norma, publicada en el diario oficial El Peruano el 30 de diciembre de 2023, establece los requisitos, plazos, costos, procedimientos y formatos que deben seguir los administrados y las municipalidades para la emisión de dichas licencias, que son necesarias para el desarrollo de proyectos urbanísticos y de construcción.
Según el Decreto Supremo, las licencias de habilitación urbana son las autorizaciones que otorgan las municipalidades para la ejecución de obras de urbanización, subdivisión, independización, acumulación y modificación de lotes, así como para la habilitación de servicios básicos.
Por su parte, las licencias de edificación son las autorizaciones que otorgan las municipalidades para la ejecución de obras de edificación, ampliación, remodelación, modificación, acondicionamiento, mejoramiento, reforzamiento, restauración, demolición y cercado.
La norma también incorpora el uso de medios electrónicos y la interoperabilidad entre entidades públicas, con el fin de agilizar y facilitar el acceso a la información y la atención al ciudadano. Asimismo, busca promover la inversión privada, la formalización, la seguridad jurídica y la calidad de las obras, así como evitar la discrecionalidad y la corrupción en la gestión municipal.
La norma también precisa las obligaciones formales y sustanciales de los contribuyentes, así como las sanciones por incumplimiento o infracción.
Puedes revisar la norma completa a continuación: [Decreto Supremo N.° 146-2023-PCM]
Decreto supremo nº 146-2023-pcm by Gestores Públicos Perú on Scribd